随着服务生招呼大家入席,江盈枫便坐在了常世武的边上。很快,他们那桌就坐满了人。
常世武侧身同身边的好友攀谈起来,“老弟什么时候回香港的啊?”
“上周就回来了,一直忙到现在。”好友答道。
“贷款的问题还没解决?不是你儿子在管着吗?”
“他终归经验不足,我还是要盯着点。”
“我们都一把年纪了,还是身体第一。该放手的还是要放手。”
江盈枫也忙着跟同桌的其他三位男士寒暄,一会儿的功夫,她就把这三人的背景大致摸了一圈。待常世武回过身来,她便当起了临时中间人,把这三位一一介绍给他。
她手边的这位姓顾,在家中排行老三,大家都叫他顾老三。顾老三目前主营零售和餐饮,在广东地区有一个自家的点心品牌和几十间餐厅,规模不可小觑。他本是潮汕人,幼年随父母移民香港,已然是一位老香港了。
第二位陆总是个青年才俊,看着也就跟她一般大。他在大陆经营着一家游戏公司,两年前把大部分股权卖了之后便携全家来到香港。
紧挨着陆总的是祁总,他是土生土长的香港人,过去十几年一直往返中港两地做着珠宝生意。他大概四十出头的样子,仪表堂堂,左手的中指上一枚硕大的翡翠戒指极为惹眼。
服务生上完菜,大家便聊开了。
“祁总手上的翡翠戒指可真不是一般的物件。”陆总恭维道,“我听说好的翡翠价值连城啊。”
祁总挑了挑眉,似是在等着人夸,“我这是顶级的缅甸绿翠,之前我在缅甸的朋友刚刚开出新矿,就把最好的让我先挑。我那里还有一些存货,你们要是感兴趣,我给你们优惠。”
“翡翠是硬玉,说到玉,常总也是专家啊。”江盈枫转头看向他。
常世武没有言语,礼节性地一笑。他低头轻声对她说道,“戴翡翠的人多半招摇炫富,我看这祁总也就是半瓶子墨水,晃荡得厉害。”
江盈枫抿嘴一笑,不再作声。
“陆总来香港几年啦?”祁总问道。
“刚刚两年,老婆孩子一起过来了。”
“你们是走的投资移民吧?”顾老三插道,“你们运气可真好,投资移民下个月就要关闭了。”
“我认识的很多北佬现在都忙着准备材料,赶在下个月前把申请送进去。”祁总摇着手中的红酒,“现在好多像你这样的有钱人都来香港,整个房价都被推上去了。”
“这个就要请教常总啦,你是地产大佬,在你面前我们都是小弟。”顾老三的眼睛笑成了倒三角,一口龅牙时不时喷着口水,“香港的房价有没有到头?我那几间餐厅的租金年年涨,搞的我们都没油水了。要不我们都搬去常总的商场算了,常总给我们优惠一点啦。”
常世武看着大家笑道,“请教不敢,我是做商业地产的,回答顾总的问题,租金可能暂时还跌不下来,价格都是由市场供需决定的,也不是我能左右的。至于住宅,那就要问我身边这位谢兄了,他是做住宅开发的,尤其是豪宅。”他拍了拍好友的肩膀。
其他三人立刻投来询问的目光,祁总首当其冲,“谢总的楼盘在哪里啊?”
“我们两年前在九龙塘新开了一个高端楼盘,还有一些在港岛这边。”
话音刚落,陆总就跳了出来,“哎呀,我们就买在九龙塘,搞了半天是谢总的盘啊!早点认识你就可以要内部价了。”
众人齐声大笑,江盈枫调侃道,“陆总的房子这两年应该涨了不少,还得感谢谢总呢。”
常世武似是想到了什么,转向好友,“这位江小姐对资本运作很在行,你要是有这方面的需求可以找她帮忙。”
“谢总,幸会!”她立即向谢总伸出了手。
“你好,江小姐!”他笑眯眯地与她握手,“一会儿我们饭后交流。”
大家谈笑风生,桌上的盘子不一会儿都见了底。
常世武向江盈枫使了个眼色,“要不你跟谢兄单独聊聊?”
她立刻起身,同谢总一起来到宴会厅外的休憩处坐下。
“谢总有什么需求尽管提,我看看我这边能不能出个方案。”
“是这样的,你也知道我们做地产的最要紧的就是现金流,最近我们的一笔贷款出了点问题,要延后,这样会导致我们的项目跟不上。所以想问问江小姐有没有办法帮我们做短期的贷款?”
她下意识地点了点下巴,思考了几秒后道,“我实话实说啊,您这个情况,要再贷款比较难,银行不一定会批。不过有另外一种融资的方法,您不妨尝试一下。”
谢总听得目不转睛,“请说。”
“我们的私行部和资管部一直是紧密合作的,资管部可以把私行大客户的企业项目打包做成ABS产品,卖给其他客户。我们之前做过不少这样的产品,短期融资规模都还不错,成本可能会比银行贷款高一点。您的公司已经很成熟了,我相信尽调不是问题。我们还需要对您的项目进行一个评估,才能计算出现金流。”
谢总双眼闪烁着希望的光芒,咧开嘴笑道,“太好了,救人如救火,周一我就来你这里开户,尽快搞起来。你预计多久能出产品?”
“您开户需要一点时间,再加上对您的公司和项目进行评估,我想最快也要两个月。”
“两个月可以!“
生意落地,江盈枫露出自信的笑容,“那我们一起回晚宴吧。“
她拉开宴会厅的大门,让谢总先进。
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